서울 성수4지구 재개발 수주전 본격화…대우·롯데 2파전(종합)

대우, 520ｍ 한강 조망 라인 강조하는 '더 성수 520' 제안

롯데, 글로벌 구조설계사 '레라'와 성수4지구 수주전 협업

(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구(성수4지구) 재개발 수주전이 본격적인 막을 올렸다.

대우건설과 롯데건설은 9일 성수4지구 재개발 조합에 입찰 제안서 등의 입찰 서류 제출을 완료했다고 밝혔다.

앞서 두 회사는 지난 5일 입찰 보증금 500억원을 납부한 바 있다.

성수4지구 재개발 사업은 성수동2가 1동 일대 약 8만9천828㎡를 지하 6층∼지상 64층, 1천439가구 규모의 공동주택과 부대·복리시설로 탈바꿈하는 프로젝트다. 총공사비는 1조3천628억원이다.

대우건설은 성수4지구를 도시적 맥락과 한강 변 입지를 극대화한 미래형 랜드마크로 조성한다는 목표를 세우고, 글로벌 설계업체와 파트너십을 맺는 등 사업을 준비해왔다.

대우건설은 성수4지구 재개발 조합에 '더 성수 520'(THE SEONGSU 520)을 단지명으로 제안했다.

대우건설은 "성수4지구는 520m에 이르는 한강 조망 라인을 확보해 한강을 가장 길고, 가장 넓게 누릴 수 있는 독보적인 입지"라며 "성수4지구만이 구현할 수 있는 압도적인 한강 조망 가치를 (단지명에) 상징적으로 담았다"고 설명했다.

롯데건설 또한 성수4지구가 초고층으로 계획돼있는 만큼, 롯데월드타워를 완성한 노하우와 기술력을 바탕으로 성수4지구의 가치를 더 높이겠다는 전략이다.

이날 롯데건설은 세계적인 구조설계 전문회사인 '레라(LERA)'와 성수4지구 재개발 수주전을 위해 협업한다고 밝혔다.

레라는 미국 뉴욕 '세계무역센터', 아랍에미리트(UAE) 두바이 '에미리트타워', 말레이시아 쿠알라룸푸르 '메르데카118' 등 세계적 초고층 프로젝트를 수행해온 글로벌 기업이다.

롯데건설은 "레라와 국내에서 가장 높은 건축물인 롯데월드타워의 구조 설계로 협업한 이력이 있다"면서 "롯데월드타워의 초고층 기술력을 바탕으로 성수4지구의 지반, 바람 등 환경적 요소를 정밀하게 고려해 안정성과 유지·관리 편의성을 갖춘 구조 설루션을 적용할 예정"이라고 소개했다.

redflag@yna.co.kr

제보는 카카오톡 okjebo <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지> 2026/02/09 16:07 송고 2026년02월09일 16시07분 송고