부산 아파트값 13주째 오름세…상승폭도 커져

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전셋값도 18개월째 상승 랠리…"해수동 중심 상승 지속 전망"

(부산=연합뉴스) 민영규 기자 = 부산 지역 아파트 매매가격이 13주 연속 오름세를 보인 가운데 상승폭도 커지는 분위기다.

24일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 올해 1월 셋째 주(1월 19일 기준) 부산의 아파트 매매가격은 직전 주보다 0.06% 상승한 것으로 나타났다.

이로써 부산의 아파트 매매가격은 지난해 10월 넷째 주부터 13주째 상승 곡선을 그렸다. 상승폭도 1월 둘째 주 0.03%보다 커졌다.

특히 해운대·수영·동래구(해수동)의 상승세가 뚜렷했다.

수영구는 0.28% 상승했고, 해운대구와 동래구는 각각 0.20%와 0.18% 상승했다.

그러나 북구를 제외한 서부산권에서는 하락세가 이어지는 등 지역별 편차가 컸다.

이번 주 아파트 전셋값은 직전 주보다 0.09% 오르면서 2024년 8월 이후 18개월째 상승 랠리를 보였다.

특히 금정구(0.24%)는 장전동 준신축 및 구서동 구축, 동래구(0.18%)는 사직·온천동, 해운대구(0.17%)는 재송·우동 선호단지 위주로 상승폭을 키웠다.

이영래 부동산서베이 대표는 "신규 공급물량이 적은 주거 선호지역인 해수동를 중심으로 전셋값 상승폭이 커지면서 매매가격도 덩달아 상승 속도를 높이고 있다"면서 "이 같은 추세는 당분간 이어질 것으로 보인다"고 밝혔다.

강정규 동아대학교 부동산학과 교수는 "해양수산부 부산이전과 가덕도신공항 건설 추진 등으로 심리적인 경제여건이 개선된 데다가 봄 이사철을 앞두고 매수세가 커지는 분위기"라고 진단했다.

youngkyu@yna.co.kr