부산 아파트값 상승세 소폭 둔화…해운대·수영·동래구는 약진

전셋값 19개월째 상승…전문가 "봄 이사철 전셋값 상승 탄력"

(부산=연합뉴스) 민영규 기자 = 최근 이재명 대통령이 다주택자에 대한 양도소득세 중과 의지를 연일 확인하는 가운데 부산의 아파트 매매가격 상승세가 소폭 둔화했다.

7일 한국부동산원의 31일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 2월 첫째 주(2월 2일 기준) 부산의 아파트 매매가격은 직전 주보다 0.03% 올랐다.

부산 아파트값은 지난해 10월 넷째 주부터 14주째 상승 곡선을 그리고 있으나, 상승폭은 지난 1월 넷째 주 0.04%에서 약간 줄었다.

상승 지역도 직전 주 10개 구에서 이번 주 7곳으로 줄었다.

그러나 수영구는 직전 주보다 0.29% 상승했고, 해운대구와 동래구에서도 각각 0.13% 상승하며 지역별 편차를 더 키웠다.

수영구는 수영·광안동 구축 대단지, 해운대구는 우·재송동 주요 단지, 동래구는 사직·명륜동 준신축 위주로 상승세를 이끌었다.

2월 첫째 주 아파트 전셋값은 직전 주보다 0.10% 오르며 2024년 8월 이후 19개월째 상승 랠리를 이어갔다.

강정규 동아대학교 부동산학과 교수는 "다주택자 양도세 중과 방침에 따라 전반적으로 추가 매수 심리가 꺾이는 것으로 볼 수 있다"면서 "해운대·수영·동래구(해수동) 등 주거 선호지역의 수요가 탄탄해 상대적으로 영향이 적지만, 다른 지역에서는 심리적 위축이 가격에 반영될 수 있다"고 분석했다.

강 교수는 또 "이런 상황이 지속하면 해수동의 상승률도 둔화할 수 있고, 전세수요 상승으로 전셋값이 더 강세를 보일 것"이라고 내다봤다.

이영래 부동산서베이 대표는 "지금은 계절적인 비수기이기도 하기 때문에 설 이전까지는 숨 고르기가 이어지겠지만, 설 이후 봄 이사철을 맞아 전셋값 상승폭이 더 커질 것"이라고 전망했다.

youngkyu@yna.co.kr

제보는 카카오톡 okjebo <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지> 2026/02/07 08:15 송고 2026년02월07일 08시15분 송고